我们身处这样个世界ศ里，像次错误的投胎，可谁又能说错呢？
万科周刊â
美国企业发展的历史比香港长，有200年，香港有商埠至今只有100多年。香港的企业形态和金融环境跟美国很不同，主ว要是贸易简单加工业，基本没有高科技公司和大型跨国公司。美国的产业结构是个ฐ完整的形态，制造业金融服务跨国公司这种形态它的金融服务业发展有很大关系。100多年以来，针ฤ对房地产的金融也由á简单的开发贷款发展到เ现在的大量直接融资不动产金融，等等。针对每个价值链的环节，都有不同的财务安排和金融服务，从而刺激房地产高度专业化和市场细分。
白领2005๓:优秀企业的文化和机制第53节期待下个十年
国内市场的快速启动和境外资本的大量涌ไ入，使中国尤其沿海地区的生产能力急剧膨胀，但是产能增长反映到货币供求上需要段时间，因而汇率难以随之做出紧贴式的调整，这就导致中国的物价相对发达国家渐渐走低。尽管对人民币被低估程度的估测，不同机构给出的数字，从1้0％到40％相去甚远，但人民币被低估则几乎无人加以否定。
白领20่05:优秀企业的文化和机制第45节位荆轲式的英雄
那么，从交易成本理论来说，企业作为制度的种，其存在的理由是减少了人类交换契约行为中的不确定性。这部分不确定性正是个博奕论视角下可比较的交易成本。很有趣的是，经由á科斯张五常汪丁丁的阐述之后，对于企业的理解又回到เ不确定性的问题上去了。
住区中人口构成的多样化。小区规划了不同档次的住宅，从独立式住宅到联排式住宅以及公寓，适合了不同阶层的购买力。并且规划中ณ注意了绝对不将同等规模和档次的住宅集中在起。r公司总裁r先生宣称“哥伦比亚将是个多种族社ุ区——座开放的新城，无论你是什么เ种族，你都可以根据你的口味在这里自由á选择你喜欢的住宅，不会因为种族的不同而受到任何的影响和限制”。从理念直到贯彻落实，r公司都想了很多办法进行控制。他们监督所有分包开发商的住宅建设与住宅销售，既不允许两套相同的建筑并排建在起，也不允许销售人员歧视地将黑人专门安排在个区购房——在种族问题相当严å重的美国20世纪60่到7๕0年代，这是很难得的。
在金贝尔，康把自然光分为来自天空的光以及从内庭进入的光，前者生机盎然，以绿为属性。
有意思的是，两年来不断高唱“房地产泡沫论”的摩根士丹ล利，其房地产投资部门却反其道而行之，在上海大量收购房地产。那ว么谢国忠的“泡沫论”，到底是表明了研发部ຖ门与投资部门的分歧，还是另有所图？
尼克松与福特时代：开辟二级抵押市场
基于“行业过热”的判ศ断，国务院各部委银监会纷纷出台各类降温房地产行业的政策：20่0่3๑年6月，央行出台关于进步加强房地产信贷业务管理的通知12๐1文件，对房地产流动资金贷款土地储备贷款做了限制，要求自有资金比例达到30项目四证齐全才能贷款；今年以来，央行更是频频出手，打出“组合拳”，实行贷款浮动利率，上调存款准备金率05，提高房地产企业的自有资金比例至3๑5以上；日前，发改委发布制止10行业低水平重复建设的目录，对列入目录的行业项目进行结构性调整，钢铁水泥氧化铝已在“硬刹车”，房地产业已难免会受到影响。
万科是中国第家聘请第三方公司，每年进行全方位客户满意度调查的地产企业。份由á世界著名中立调查机构盖洛普公司出具的调查报告显示ิ，万科客户中78๖％表示对产品和服务感到满意，63％表示将继续购买万科的产品，68％表示愿意向亲友推荐万科。
初ม办会刊，并没有可资借鉴的经验，万客会的工ื作人员都是在摸索中做事，也直考虑着怎样可以把刊物越做越好，同时又体现万客会的特色。会刊在形式和内容上也由á此逐渐改变着。
谭洪安
回望联想海尔万科等优秀企业2๐0年来走过的道路，我们可以看到条非常清晰的发展轨迹：这批新兴企业以对市场机会超常规的敏锐和把握，遵循社会平均利润率的回报原则，通过规范企业运作提高管理水平，获得了持续稳健的增长。在此背后的，是它们为实现企业可持续发展的远大理想所必须具备的大视野和决断力。有理想，未必能够做成优秀的企业，但是没有理想的企业，定不会基业常青。探索种不依赖外在资源的文化和机制，这将是中国企业在下个ฐ十年所必须面对和解决的问题。
我对这个人家深入的了解起始于次吵架。那天，我晚上回来，听到隔壁有吵架声，继而有男人的吼叫声和女人的哭声。肯定是两ä口子吵架。我想都没想就敲他家的门，开门的是强，看到我很不好意思，华在那儿抹眼泪。我只说了句让大姐到เ我家坐会儿吧，便不由分说，把华领到了我家，给她拿饮料和面巾纸，不禁随口问了句：“夫妻这么多年，孩子都那ว么大了，还吵什么呀？”华竹筒倒豆般把情况告诉了我。
原来，十几年前，强和他哥都没有考上大学，强的爸爸告诉他俩，只能有个ฐ人接班那时国有工厂的工人退体后，子女可有人接班，而得不到接班的人可以得到เ间平房，所以当时强的哥哥选择了接班，而强得到了那ว间平房。三年后，他便