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第十四章 卖楼花

“阿爸,三弟,你们打什么哑谜啊?”李华文不解问道,“卖楼ä花是什么意思啊?”

李华龙让包全福去内地的目的,就是希๶望内地政府能够重视战备物资的储备,别等米英等国对华夏实施封锁禁运的决议之后,才意识到国内缺少各种物资。

有些观众看过一遍后,再次买票重新า再看一遍,甚至有的观众看了很多遍,百看不厌。

到了六月初ม,华龙置业开发的第四批共计46栋住宅楼建成,连续数日຅在《明报》上刊登了广告,并免费派发了大量的售楼说明书,这次不再采用分层销售,而是分户即分单位销售。

李华龙觉得“华谊”二字直接音译成“huayi“并不好,而leesos可以翻译成李氏兄弟,他兄弟四人的名字中都带着“华”字,而且“华”有“华夏”之意。

《香港假日》的故事核心剽窃《罗马假日຅》,写一位能说一口流利ำ华语的泰国公主温雅出访香港,消息一经传出便引起了极大的轰动,很多记者都想采访她。

卖完所有房子的当天晚上,李华龙还请华龙置业的高层去酒店吃午饭。

回到家中,李华龙到เ了满脸憔悴,手臂上还包裹๥着纱布๧的大哥李华文。

“读书的时候,我就想写械了。”

香港传统的的楼ä宇买卖方式和后世不太相同,五十年代之ใ前,香港楼宇买卖都是以一整作为单位的,没有巨额资金,很难购买຀下来;而即使有钱整栋买下来,要转手卖出去也极不容易。这时候,一些位于九龙深水埗一带的物业颇็为吃香,买家多是“金山阿伯”从旧金山回来的华侨,他们置业就是为了收租。

李逸松想了几天,决定举家迁往香港,做出这个决定后,他将自己在魔都的所有产业都卖掉。

“八十年代初期,苹果公司遇到เ过危机,乔๒布斯被扫地出门了,苹果公司的股票不必长期持有,上市后,就可以开始抛售套现了。等到เ了二十一世纪初ม,互联网泡沫破裂ฐ之后,再购买苹果公司股票……”

敲门声响起,李华龙的身体颤抖了一下,转头朝门口望去,看到房门打开了,两个ฐ熟悉而又陌生的面孔出现在他眼前๩。

之后三天时间,数十万香港人谈论有关分期付款买楼的话题。

香港人将正在兴建中或还没有动工兴建的楼宇或其中的单元,形象地喻为ฦ“楼花”,华龙置业公司预售“楼花”,被香港人称之为ฦ“卖楼ä花”。

“卖楼花”这个词最早成文于10月12日,香港大报《成报》刊登了一篇文章——《华龙置业开创น新的地产模式》。

这篇文章是李华龙自己写的,他之所以没有在《明报》上刊登,而是投给了《成报》是为了避免别人说他王婆卖瓜,自卖自夸,他没有以自己的身份投稿,他大哥李华文让久安公司的一个ฐ员工投稿,稿费也给这位员工ื了。

并不是只有李华龙写的一篇文章在报纸上发表,很多人都在报纸上撰文谈论此事。

在后世,“卖楼ä花”不算是什么新鲜事,可在1950年的香港,李华龙提出这个新方法,地产界和社会的反响可以用“石破天惊”来形容,香港也๣成为全球最先推出“卖楼花”方式的地方,随着时间的推移,这个方แ将将逐渐在全球各地推行使用,成为ฦ地产商推销新า楼盘的方แ式之一。

10月14日຅,华龙置业公司计划旺角开发的三十栋楼宇开售,市民就蜂拥而来。

华龙置业公司的卖楼接洽处和高露云律师๲楼,前来交订金买楼的市๦民排成长龙。

因为之ใ前准备工作做得很好,仅用了一天的时间,三十栋楼宇每个单位全部卖完。

华龙置业公司和建筑承包商谈好了承建这些楼ä宇的价钱๥,各种费用都能ม够算得出来,现在这些楼ä宇都已经预售卖掉了,很容就可以将这次开发三十栋楼ä宇的利ำ润算出来。

利润超过120万港元,这样的结果让李华龙很满意,华龙置业公司投资购买盖建这些楼宇所需的地皮,不到30万,投资30万,不到一年时间,就能赚120่多万,足足四倍有余的利润๰,难免让他有点兴奋。

龙华置业公司预售楼ä房的价格是公开的,而买地,以及建筑成本,地产界人士能够推测出大概,结果让他们很惊讶。

一时间,众多地产公司效仿华龙置业公司,采用预ไ售楼房的方แ式卖房子。

之前未做过地产生意的老板得知地产行业利润高,他们纷纷涉แ足地产业,成立地产公司,买地预售楼房,这些人的资金涌入地皮市场,推高了地价。

到了十月底,华龙置业公司在港岛上环建成十几栋落于,以户为单位,用了不到十天时间,卖完所有单位,获利超过50万港元。

华龙置业继续创造香港地产界的神๰话,而李华龙的目光并没有只停留แ在地产上,他逐渐完善自己未来事业的发展蓝图。

……

十一月初,李华龙去看了几栋待售的别墅,经过比较后,他花了1้8万买了一栋独栋的别墅。

买下这栋别墅后,李华龙带着夏梦来看房子。

来到别墅门口,夏梦好奇问道:“你带我来这里干什么啊?”

李华龙含笑反问道:“你喜欢这栋别ี墅吗?”

夏