在央行购债和利率掉期两ä种压制利率的方式中，可以形象地表述为：央行搭台，掉期唱戏。
可以说，极少数大银行在与全世界对赌利ำ率走势，它们以自己上百万亿美元的风险敞口，押注利率不会上涨，这是何等的自信！仔细想想，他们的自信也在情理之中。这些大银行对美联储的政策具有至关重要的影响力，他们中的很多人也正是美联储公开市场操作的决策者和执行者，他们既是裁判员，又是运动员。美联储内部的政策讨论他们有权参与，执行计划的实施ๅ更少不了他们的落实，他们拥有着无可比拟的市场先知权，甚至是决策权。所以他们敢于下注豪赌，因为他们就是赌场的老板，他们有权修改赌场的规则。
这现象在当今的互联网与电å子时代更加明显，电脑和手机的价格总是不断下跌，但这并没有造成大家持币等待，而是更频繁地更新和更大量地购买，这不正是生产率提高的结果吗？这些行业非但没有因为“价格通缩”就陷入停滞，而是更加迅猛地向前发展。
个国家对自己的货币不诚信，她怎么可能期待民众对国家有诚信？又怎么可能期待民众之间会存在着诚信？货币贬值对个国家和个文明的伤害是深远持久和难以逆转的。
只是在8月16日之后，奥巴马才开始大量谈及叙利ำ亚问题。
美国如此急不可耐的焦虑情绪极端反常，这不像是准备场真正的战争，倒更像是以战争威胁作为烟幕弹。
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［8］彼得希夫，为什么我们不应对金融危机感到意外，米塞斯研究院演讲稿，2๐009年
1977年美元在国际外汇市场上开始崩溃。1978年美国的通胀已从1971年前后的4飙升到了10่，1้97๕9年更达到惊人的1้4！这时美国人的心态再也无法平和，他们从紧张变成了恐惧，对黄金的热情突然发生了大爆发。报纸广播电视迅速反应过来，原本无人关注的金价很快成为头版消息。伊朗人质危机，苏联入侵阿富汗，更是在炙热的黄金市场上火上浇油。
纽约商品交易所率先推出了革命性的黄金期货产品，每张合约为100盎司含金量为的标准金条，这比伦敦4๒00盎司的标准金条更小。由于价格更低廉，所以极大地扩大了基础客户的规模。更为重要的是，期货合约采用了保证金模式，购买每份合约仅需5๓左右的保证金。如果金价为1000美元，那么每份合约的总价就是1้0万美元，这个价格显然过高，不利ำ于散户参与。如果只交5的保证金，也就是5๓00่0美元，那么客户就能ม够用区区5000美元来买卖价值10万美元的黄金。2๐0倍的杠杆，对于赌徒来说实在是太刺๐激了！
另外，直接卖房的交易成本将高得惊人，设想下卖房之前要再次翻新数万幢住房，要在全国媒体和网络上发布卖房，还要雇无数人接待无数拨的看房者，才能找到潜在的合格买主；然后审查每个家庭的信用记录工作情况犯罪案底银行流水，才能确定他们是否能够得到贷款以及贷款利率，这需要协调大量银行的工作；接着就是签订数万份购房协议，最后还要到地方แ政府登记过户交税，这中ณ间涉及的人力和工作量将会非常惊人。从全身而退的路径考虑，只有金融市场才能吞吐炒房团的抛售规模。
对于炒房团而言，最理想的撤退路线就是将房地产信托r基金搞上市，既能ม套现规避自己้的风险，还能在“租客帝ຓ国”的游戏中继续玩下去，以股民的钱来冒险赌把，赢了好处是自己的，输了自有大帮替死鬼扛着。大佬们进退有据，坐看云卷云舒。
第个吃螃蟹的炒房团玩家就是“银湾”rb地产信托，它于2๐012年12月挂牌上市，公开募集资金。旗下有出租房产2548幢，共投入资本3亿美元，购房均价约12万美元，每幢平均租金为1126美元，出租率为46。其中，有900幢购入的时间在2๐012年6月之前，出租率达到เ了91。201้2年第四季度收入400่万美元，全年运营成本2๐460่万美元，2012๐年处于净亏损状态。在出租率饱和的情况下，年收入可达4200万美元，预计2๐013年实现盈利ำ。
银湾公司计划上市融资亿美元，用35๓的股权收回了3亿美元的购房成本的82。发行价美元，炒房团的身价立刻涨到亿美元。此时，8๖2的原始投资的风险其实已经转嫁给了投资人，自己仍然是大股东。如果搞得好，股票升值，炒房团是大赢家；要是商业模式行不通，炒房团从股市上抽身走人，远比在房地产市场上挨家挨户地推销房子要容易得多，那些卖不掉的房子就留给股民做纪念好了。
上市真是步妙棋，炒房团处于可战可守可走的有利位置。
然而，投资人和股民的警惕性比危机前提高了不少，“银湾”的首次亮相并没有受到预期的热烈追捧，上市半年就跌破了发行价，此后竟直没有缓过劲来。
银湾公司2012年1้2月上市以来，表现很不理想
眼看着银湾上市，其他炒房团也急不可耐起来。
美国殖民房产r紧锣密鼓地准备在20่13年5月上市，它的资产规模远比银湾更大，到เ4月底持有9931幢止赎房产，主要集中在凤凰城加州佛罗里达和得克萨斯。它计划融资亿美元