第15章 不得不说的买房那些事儿 (5)(1 / 2)

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“男怕入错行,女怕嫁错郎。”选对老公,就像是踏上了一条光明宽敞的大道,行走起来踏实且惬意,路上的辛苦也会变得心甘情愿;而嫁错人,就像跌入一条狭窄又阴暗的下水道,周围是伸手不见五指的黑暗,即使锦衣玉食、住别墅、开跑车,也终究让人看不到一丝光亮。

利好消เ息出现,我立刻“拍上马屁”:“嗯,老公英明!住着小房子,咱们照样可以过上大生活!”

我和老公知道,公婆并不是真的想依靠我们,而是想借此为我们卸下心理负担。在回去的路上,老公眼里闪烁着泪光,这张存折显得格外沉重。事后证明,这笔钱๥确实在买房中ณ派上了大用场。

当然,在“想要”和“得到”之间还有十万八千里的差ๆ距。如同爱情,人人都想要,但“爱情不是你想要,想要就能ม要”。房子也一样,人人都想住在既漂亮又牢固的大房子里,可是,房子也不是你想买຀,就能买຀得起的。

我们要学会有的放矢,即盯住成长性高的企业不放,而对于那ว些“金玉其外败絮其中”的企业,即使股价再低,跌破你的眼镜,也要稳住,捂住钱袋,不要轻易让自己的血汗钱成为资本市๦场中ณ的牺牲品。

“天有不测风云,人有旦夕祸福。”购买商业保险是一种负责任的行为,其基本概念是:年纪越轻,保费越便宜。通过保险来转嫁风险,减少财务损失,也๣可以起到理财的作用。

同样的数目、同样的年限,投资所得是存款所得的60倍之多,银行存款直接被打败!

股票投资的高风险性是大家熟知的,贸然大量进入并不可取,有经验的人们总结出了一个ฐ“8๖0定律”,以及“100减去目前年龄”的经验公式。所谓“80定律”,指的是股票຀占总资产的合理比重,应该等于80่减去年龄,再填上一个百分号。比如你今年3๑0岁,股票可占总资产的5๓0่%;如果60岁则以20%为宜。而所谓的“1้00่减去目前๩年龄”的经验公式,与“80定律”相仿,指的是如果你今年30岁,你可将70่%的资金用于股票຀投资;如果是60岁,则可将4๒0%ื的资金用于购买股票。

投资股票,钱๥来得快,可能ม缩水缩得也快,吕姐善于理财,但不精于赌博,她没有把全部希望寄托于股市,而是将一部分家庭资产投资在了更为稳妥的基金上。

随之,难解的问题产生了—谁来掌握这个ฐ装有两个人的钱的钱๥包?也๣就是说,谁来掌握家庭的财政大权?

说到惊喜,一次,我在与同学吃饭时,倒是听说了一个ฐ关于嫁妆的令人吃惊的故事。

题๤吗?

买到房子不是万事大吉,经过装ณ修才能ม享受天伦之ใ乐。不理财,你能填满装修的无底洞吗?

好了,老婆,在此我也๣不絮叨了,毕竟,在出书这件事上你才是真正的主ว角。虽然在这本书๰的写作过程中ณ,我承担了相应的保障工作,比如你因为写作耽误做饭,我及时赶到เ厨房大展手艺,让你不用饿着肚子写作;你因为ฦ写作需要休息,我一人承包了所有家务,让你在干净整洁的环境中写作……但是我有自知之明,你和我一样,认为这都是“微不足道”的帮助,是吧?

女职员摇摇头:“银行是要考察还贷人的诚信度的,不还不行,你们现在赶快还上吧。”等我们还上之后,她又说:“这个月办不成了,下个月再来吧。你们最好在下个月1้0日以前来,人少,但要避开‘五一’假期。”

虽然又白跑一趟,但是,我们又一次因为ฦ“谆谆教导”“感激”而归。

“五一”后的第一个ฐ工作日,我和老公早早ຉ踏进了银行大门。这次值班的是一位新面孔。表明来意之后,他的回答直接将我和老公打回冬天:“领导刚开了会,不让提前还贷了。”

这次,老公忍无可忍,声音提高了几十分贝:“我们已๐经来四次了,你们每个ฐ人的说法都不一样!”看到เ老公发脾气的样子,男职员的态度开始缓和:“你先别ี着急,我去问问领导。”接着,他走到เ另一个柜台,与一个ฐ人商量了5分钟之ใ后,走过来对我们说:“今天就给你们办。”在办理的过程中,男职员还说了一句:“其实哪天都能办理。”对此,我和老公都表示无语。

不过,曲折归曲折,能够提前๩还贷,我和老公还是备感满足。对于贷款买຀房的人来说,提前还贷可以减少利ำ

息的支出,但是对于银行来说,则意味着可以获得的利息有所减少,同时,还会打乱其原本的“资金运转计划ฐ”,不利ำ于整体业务的开展。而且,提前๩还贷数量的增加,在一定程度上会加重银行的业务量。在费力不讨好,甚至还会损失利ำ益的情况之ใ下,个ฐ别银行就会抬高门槛遏制ๆ客户提前还贷的欲望。

因此,在向银行申请提前๩还贷时,首先不妨仔细阅读贷款合同中有关提前还贷的条款,看清楚合同里是否有关于提前还贷要缴纳违约金的标注。如果不幸真要缴纳违约金,可以将违约金数量与提前还贷节省的资金相对比,权衡后再作选择。

要是合同中没有提及违约金,大家可以电话咨询办理还贷业务部ຖ门的地址、电话以及办理时所需满足的条件。这样就不用浪费时间去银行跑一趟了。

一般来说,提前还贷者需要提前向银行提交书面的还贷申请,此后由银行进行审批。审批过程短则ท5~7个

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