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第五十七章 欺人太甚

“谈合作嘛ใ,总要慢慢商谈的,林总性子还是太急了。”

叶少峰心情高兴,爽朗的笑道:“‘雅熙’的进驻,会给你接下来的招商工作带来很大的便利,你做了一年的招商应该知道,供应商们选择甲方แ也都是喜欢跟风的,只要有比他好的品牌选择进入一个物业,他们跟着进驻的可能ม性就极大。”

郑光远道:“如果是王萍那ว件事,就不用说了,我也只是玩玩,男人嘛ใ,你懂得?”

林凡听他话语,就知道对方有意要引进“雅熙”这个品牌了,也๣不知道对方怎么เ忽然转变态度的,但他没有考虑那么多,口中ณ道:“你们的旗舰店,我可以考虑!”

“是啊,我也去买了几双呢,款式时尚漂亮,做工好,穿在脚上很舒服,而且价格适中,普通市民都消费的起。”

“怎么样?用数字来体现,是不是更形象、更直观,大家能够更清晰的认识到差距了呢?”

“我姓林,是‘雅熙’的,负责‘雅熙’的开店选址,听店员说今天你到店铺说有事要谈?”

接到เ店员电话时,许思正与林凡一起,听他讲述近期的这几项ำ大的动作。

王萍看了看他,再看看神色鬼怪,嘴巴张的老大的李玉忠,总觉的哪里不对,细想整个ฐ过程,问题八层就出在这份菜上。

林凡皱了皱眉头,大厅本来就很拥挤,这里面靠墙的位置,坐进去就更是拥挤不堪,怎么เ看怎么เ像个受气包。

王萍自然是半信半疑的,因为ฦ林凡的话里面有很多问题解释不通,诸如林凡如何会知道金银花涨价,他怎么เ敢囤积金银花的,但她是个ฐ聪明的女孩子,明白对方不愿意说的话题๤,就不要再追问下去。

她却不知,虽然承租户有优先续租权,但房东有很多种方法来解决这个问题๤,比如说我告诉你,我这个房子不租了,我要收回来自己้做生意行不行?再比如说,我直接给你开价一年100万,你租就签约,不租你就放弃,至于我跟下家谈的条件是什么เ,我不说,下家不说,你能知道吗?就算有一天你真的知道了,难道你真要依照合同去起诉我?官司有那么好打的?

作为房东最喜欢跟什么样的租户合作?首先你要有实力,这样就不会在需要支付租金的时候,因资金周转问题拖欠租金;其次,房东都希望寻找一个ฐ好的品牌,一个大品牌来承租自己的房子,这样以来,自己平时跟朋友一起聊天,谈及房子租给谁谁谁这个话题时比较有面子,更为重要的是一个ฐ好的品牌,他的经营能力强,那ว他就不会因亏损而闭店,这种稳定性是房东需要的;再则一个好的品牌会把店铺形象打造的非常漂亮,这无形中是给店铺加分的,也๣是可以给店铺增值的;房东基本都讨厌一种人,就是转让店铺的,这种事情会让房东很烦神๰,而且转让的利润๰还都让二房东赚取了,新的租户因为ฦ付了转让费,如果经营不下去也会去跟房东哭闹,要求转让,以将之前的那笔转让费赚回来。这样以来,房东除了多烦神,一点好处都没捞到,自然不喜欢这种喜欢转让的租户。

王萍盯着他的眼睛,仔细看了半天,半响才道:“其实我还是宁愿相信那ว是你家的什么亲戚开的,但是经过今天这半天你帮我选店,我有点相信了,除了资金问题,我不怀疑你的开店能力。”

赵长远道:“现租户的合同期是到今年7๕月底到期,还有2๐个月,你如果能买຀下来,自然可以收回。”

两人从楼上下来后,林凡本打算带王萍再找几家,看看能ม不能ม多搜集几家铺面,供其选择。

林凡道:“怎么เ一提转让,你就两眼放光的,咱有点出息好吗?有一房东不签,去付转让费给二房东,你钱多了没处用是吧?”

林凡自然也看见了,不过那ว间铺子他看不上,位置稍微差了些,在飞龙路的下段,而且门前还有个配电å箱,但听王萍问了,知道她是认为自己้没看到那间店,所以提醒自己一下。

“怎么,听到是我,你很失望?”王萍咬牙切齿的问道。

当林凡打开网页,浏览到一个名叫“女鞋店惊现倾城老板娘,秒杀古今中外所有美女!”时,才知道原因所在。

林凡道:“肯定没问题。”

陈天豪就在对面坐下,同时也不由自主ว的向外面的“雅熙”店铺望了一眼。

林凡一直不知道王萍家里是做什么的,但看她穿着用度,应该家里略๓有薄产,想了下道:“你家里之前就是做零售生意的?”

秦雪低斥:“又胡闹!”

秦雪闻言,想到自己两ä次碰到他,第一次他在背后说自己“坏话”,第二次他又在搞怪,思及这些,也忍不姿哧轻笑,每一次的见面都会看到เ他很糗的样子。

李大海ร嘿嘿一笑,心里也๣没当回事。

“再多钱换你,我也๣不换。”

“那ว么回归到刚刚你们提的薪资问题๤,你们知道在你们的收入构成中,我们的设定是底薪为辅,提奖为主,充分体现多劳多得的构想。因此你们做的销售额๩越高,收入越高,至于你们一个ฐ月能做多少销售额,因人而异,但我可以告诉你们,我给店铺制定的年销售目标是12๐00่万,而五六七月作为ฦ凉鞋大卖的销售旺季,月指标是1้10万。”

林凡在一旁听的心火旺盛,这群小丫头片子将自己这个男ç人无视了吗?这么เ引人遐思的问题也๣敢问,不过她们所问也正是他所想,许思那ว里到底是怎么发育的那么好呢?

陈天豪开心的道:“小林,这个事老哥我要感谢你给我这个面子,这样吧,这多出