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第四十二章 买铺

“我只是这样猜测,房东是谁我不敢确定,有七层把握可以断定是他父亲的。我留电话给他,相信他会过来找我的。”

二人到了一家名叫“兰贵人”的女装ณ店,这家店有三间,大约150平方左右的面积,而且店铺是一家拐角店,形象非常漂亮,正面宽15๓米,进深1้0่米,因为是拐角店,门头可以做到เ25米长,这家店绝对是该商圈形象最好的一家店铺。

“像这种细节,我们选店时还有许多要注意的,比如店铺有无台阶,如果门前有台阶也๣会影响进店率,这是给店铺减分的;还有有无树木,配电箱之类的遮挡门头等等,这些都要注意的。”

事实并非如此,步行街的客流巨大,完全可以支撑三家甚至更多的女鞋店。林凡预计就算是三店同开,单店的业绩或许会下滑,但影响不会太大。这样既扩大了市场占有率,更大大提高了品牌影响力,让中海人提步行街必提“雅熙ກ”,让其做庆省当之无愧的街铺通路第一品牌;更为ฦ关键的是如此一来,其他的女鞋品牌再想进入这个市场,压力就会很大,因为“雅熙ກ”已经成为市场的统治者。”

而在中海这边,雅熙ກ中海步行街店的火爆,已经成为步行街商界的“奇谈”。

“是啊,你不知道,现在她们干活特卖力,按照ั我们之前制定的提奖制度,我们店铺生意这么เ好,他们的奖金收入已๐经超过白领阶层了。”

“好你个小林,趁我不在,竟然挖我墙角,太过份了!”

王萍怔住了,半天想笑却笑不出来,傻了眼跟秦雪说:“我在做梦,还是他在说梦话?”

秦雪无奈的看着二人,心道:“又来了!”

尴尬的笑着道:“好好巧啊!”

说话的是张兴,这些人中,他最年长,而且他是本土知名企业家,不但自创“龙腾”服饰品牌,他现在在步行街拥有的几间商铺也价值不菲,其中他自己的“龙腾服饰”在使用的商铺面积有10่00平方,另外还有两ä家100่多平方的商铺,“s马”的第一家步行街店就是租的他的铺面。

林凡听她说的有趣,本想跟着开几句玩笑,但见许思太累了,又生怕几句荤段子惹她恼怒,也就熄了开玩笑的想法。

“怎么你们对我们这个团队这么没信心?”许思开玩笑的问道。

林凡摆摆手低声道:“不用,你来主导,我在一旁听着就可以了。”

他不动声色的问道:“提前交铺?怎么เ交,有没有说?”

郑光远一时没反应过来,李伟骂了声:“靠,还装ณ,你有几个相好啊?”

“另外一楼ä的仓库,我也觉的不太合理,可能ม设计师๲们认为二楼ä全部ຖ做仓库,库存量已经足够了,所以一楼仓库只留了2๐0่个ฐ平方,仓库里的设计是中间两ä排宽度30่公分的单排货架并列ต,两ä边是60公分的双排货架,中间走道留了40公分宽度,很拥挤。这样的话春夏秋季还好,冬天靴鞋很长,3๑0公分的单排货架利用率低,而走道太窄,导购员进来取鞋,如果相面而行,都很难通过,所以我的意见是:仓库加大10个平方,等于仓库拓宽一米,可以将中间两排并列的30公分宽度的单排货架改成60公分宽度的双排货架,同时将通道宽度改为ฦ6๔0่公分宽。”

相信经过这一个月的培训,这批导购员会以最亮丽的姿态、娴ຒ熟ງ的工作经验呈现在顾客面前๩,再加上“雅煕”产品,漂亮、时尚的款式,吻合大众消费能力的定价,在店铺开业时,必将引爆全场。开业大吉,指日可待。

王萍哼了一声道:“敢情,你们跟那个什么李明都是一丘之貉啊,男ç人果然不是好东西,看中的还是我们小雪的色相。”

她这是典型的哪壶不开提哪壶,李明头都快低到腰上了,早知道刚才就闪人了,这下想走又好走了。

“李助理请喊我秦雪。”秦雪冷然道,她心中有气,说话也不留情面。

林凡也趁机喊服务员过来,点了杯铁ກ观音,只管喝茶,不再理会王萍,生怕她又会说出什么เ吓人的话来。

等王萍挂掉电话,林凡疑惑的问道:“你在跟谁通电话?”

“有多大面积?”

“所谓适销就是指商品结构了,什么时候该上什么เ商品,新า老品组合的配比,畅销款的库存数量等等。还有一点就是要注意新品上市๦的时间,以庆省的情况,一般我们会在元月就开始上春单及中空货品,一直到6๔月,这都是春单的主销季节;凉鞋一般是3月初ม开始上柜,一直卖到เ10月中下旬ຒ;而靴鞋要在9๗月初ม要保证上柜,一直卖到เ3月份。”

这五个女孩子显然是一起的,中间的那个ฐ因为背对着林凡,所以看不见面容,长发束了个ฐ马尾,上身穿一件简单的白色羊绒衫,下身牛仔裤,走起路来婀娜๨多姿,似风中ณ的杨柳,在人潮拥挤的火车站,这显然就是那ว一道最亮丽的风景线。

林凡对李进的这个广告论的观点,也是颇为ฦ认同的点了点头。随之ใ将该店铺的租赁合同摊开放在桌上道:“这家店铺,我已签约,李总请看。”

林凡道了声谢,直接向办公楼走去,上了五楼,看到เ一间大办公室,一侧挂着拓展部ຖ的招牌,林凡在外面按了下拜访按铃,不一会一位风姿卓越,年约二十五六岁的女子走来,ol装扮,很有味道。

也难怪许思不能理解,所谓隔行如隔山,她没有接触过服装鞋帽这类零售业,不了解内情,对盈亏平衡点把握自然不是很清楚。

“300元一公斤,老弟你看怎么样,再高我就没得赚