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第二十三章 静萱斋

王敏强撑着身姿,缓缓的从地上站起来,然而她的右脚๐受伤了根本就使不上力气,身子一歪再次栽倒在地上,娇喊道:“啊……疼死我了。”

“我正好还没有见过人爬着走路,今天正好见一见世面。”张伟莞尔笑道,双手抱胸,站在一旁,仿佛真是准备看热闹一般。

“可以,我现在就在附近,大概ฐ半个小时吧。”郑先生想了一下,道。

“对,正是我们公司,你现在能ม赶过来吗?”张伟问道。

“凭什么เ把我的客户给他呀!”王敏刚ธ才说的大部分都是气话,现在看到徐明真的把客户转给了张伟,心里有些不平衡的说道。

“没什么不好的,是她自己不珍惜客户。”徐明不容置疑ທ的说道。“就这么เ定了,赶紧给客户找房子。”

至于会不会得罪慕容萱的追求者,张伟可顾ุ不得那么多,反正他又不认识那ว个人,最多被那个ฐ男人在心里骂上几句,自己้又不会少一分钱。

如果张伟拒绝答应慕容萱,那么不仅会引起慕容萱的怨恨,还会丢失一个即将到手的租赁单子,对于他没有丝毫的好处可言,而如果他答应慕容萱了,那么不仅可以获得慕容萱的好感,还能够再次促成一个ฐ租赁单,对于张伟可以说是一举两得。

张伟一边走一边观察周围的美景,他相信在这里吃一顿饭,可能比他一个月的生活费都要多,要不是他开了一单,多了三万元的收入,光是走在这个四合院里,就能ม让他心虚的腿软。

张伟跟在两人的后面,外表看起来面不改色,心里却是惊讶异常,他一个温饱线上挣扎的经纪人,何曾见过如此古味盎然的景观,不要说是在这里吃饭了,就是见都没曾见过一次。

雅苑小区在京城之中也๣算是高档小区,小区夜晚都开着路灯,所以两旁的人行道也十分的敞亮,而张伟和王敏都住在小区内同一个地下室里,所以两个ฐ人走到方向是一样的。

余下的几分钟里,张伟和王敏两人没有再说一句话,直到เ出租车到เ达了雅苑小区,王敏直接下车走人,连看都不看张伟一眼,而张伟留แ在后面和司机算清了车费,才跟着王敏后面走去。

听到了李琳的话,众人都点头应允,每个人都点了一道自己爱吃的菜,而轮到张伟了却是连着点了三道,别人不好意思多点菜,但是他作为请客的主ว人,自然不能让桌子上的菜看起来太寒酸了,否则少不得被人背后戳脊ิ梁骨。

“行呀!再来一瓶橙汁,我可不喝酒杀手保镖很纯情。”李琳一边用茶水涮着杯具,一边说道。

“张姐,我要是没猜错的话,您这门店的装修风格,应该是地中ณ海ร风格吧。”张伟站在门店口,语气中带着一丝羡慕的说道,这羡慕并不是假的,他确实很喜欢这套门店,而他对于装ณ修风格也很有了解。

只要张伟能ม够签了这一单,就会有十万块钱๥的业绩,三万块钱的收入,更不会再被公司开除,也能为自己้出一口恶气,而不怕再受郭斌和王敏这两个人的排挤,拿自己没有开过单的事情戏弄自己้。

房地产中介行业里面门道很深,从开始接待客户到送客户离开,每一步都有着窍门和玄机,就拿带看来说也有很深的学问,若是一一讲来一个小时都讲不完,只能是凭借着经纪人丰富的经验和对客户性格、需求的了解,做出最为正确的判断。

“时间差不多了,都坐过来,把你们找到门店的资料告诉我,我总结一下带看的顺ิ序。”半个ฐ小时候,徐明看了看左ุ手上佩戴的手表,感觉时间差不多了,说道。

“等等……”见到เ王建发要出去,张伟先是本能的喊了一句,接着眼睛张的硕大,整个人一下子呆住了。

“我……不知道,你别问了,我去给你买点吃的。”王建发心中有些发虚,企图避开了张伟的目光,却发现自己的目光无法移动,甚至有一种被张伟看穿的感觉。

中介公司的经纪人招揽客户主要有三种方法,第一种是上门客户,就是所谓的前台接待;第二种是网络客户,就是在网络上发房源的信息和广告,让客户主动打电å话联系;第三种是社区推广,就是在小区内驻守、摆牌、发传单;

其中,第二种网络客户比较特殊,它主ว要是通过58、赶基、搜房等网站发布๧房源信息,每天只要维护自己的端口(网站操作后台),就可以通过这些网站正常的发布๧房源信息,而这个ฐ端口每月也需要交纳一定的费用斗破家宅。

今天轮不到张伟前台接待,他也整理好了网站的端口,所以他要想招揽客户,就只能ม去选择第三种方法——社区推广。

张伟整理了一下小区内出租、出售的房源,而后在‘经纪人外出记录表上’填写了自己外出的时间和原因,跟旁้边的王建发打了一个ฐ招呼,这才走出了中通门店。

房地产经纪人这个ฐ行业说忙也忙,说闲也๣闲,本质上还是要靠自己的自觉性,就像张伟现在这个样子,就是跑地下室的房间睡个ฐ懒โ觉,店长徐明也不可能知道。

不过要想挣到钱的话,做这一行必须要勤奋,偷懒就像是掩耳盗铃,最后吃亏的还是自己้,糊里糊涂ิ的混上一个月,只能拿着微薄的底薪,根本就是在虚度自己的生命。

张伟出了中ณ通门店之后,在雅苑小区里绕了一圈,并没有发现像是买房的客户,不知不觉的就走到了五号楼下面,突然听到了一阵响亮的鞭炮声,将整条街道都震的嗡嗡